不管是买二手房还是买新房都值得关注一下，房屋贷款利率再次下调了，房贷利率和首付比例一直牵动着购房者的神经。在5年期以上LPR经历了年内三次调整降至首套4.3%后，网传“有房无贷的购房者，二套利率可低至4.3%” 如果你担心房贷转贷手续繁琐，而名下又可以做首套房贷款（房贷记录均结清），就能直接转为最新版的房贷或者公积金贷款。
存量房贷利率迎来年度调整 新老按揭“倒挂”仍明显，贷利率下调，后市如何看？各大楼盘踊跃推新，恢复不是目前这个政策能够解决的，虽然降低了首付，但月供门槛依然很高，很多人对未来房价走势的预期比较悲观，所以不太愿意出手去换房，这才是最根本的。
针对房地产市场出现的调整，人民银行按照党中央、国务院部署，去年底出台了16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，市场把它称为“金融16条”，，会同相关部门从供给和需求两端发力，促进房地产市场的平稳运行。
最近网上呼声最高的莫过于降低存量房房贷利率了，从去年开始，惠州的房贷利率一直是一个抛物线的走势，从2021年首套房6.0%到现在首套房最低3.8%的房贷利率，房贷利率降低这对于目前的购房者来说肯定是好事，但对于之前签的“5字头”甚至“6字头”的购房人群来说，目前“3字头”房贷利率无疑让他们存在较大的心理落差，尽管这两年LPR下调了不少，能给他们节约不少利息，但是当时高位签的加“基点”却是不变的！因此，不少前几年买了房签的高利率的朋友开始期待央行有政策降低存量房的房贷利率！
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