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惠州房价已经透支了未来十年的空间,刚需买房请想清楚再下手!

关键词:新房编辑:玫瑰时间:2022-04-20 16:17来源:hppt:www.yuegangaofang.com

  惠州至少已经透支了未来十年的房价,从16年起,我身边有七个兄弟陆续买了惠州的大亚湾十里银滩,锦绣一号,还有一个翡翠山,到目前为止就没有一个是赚钱的。你有见过16年后买惠州房子是赚钱的朋友吗?不要被他们忽悠,跟我说房价又涨了多少多少,你让他们试试看卖得出去吗?
上月惠州新房住宅网签3474套,成交面积37.68万㎡,环比2月上升56.56%,同比去年3月份下滑70.12%-分区县来看,全市除大亚湾以外,其他所有区县均有较大幅度的上升,成交面积最大的惠城区,,为9.05万㎡,环比上升106.65%;环比上升幅度最大的为惠东县,成交6.27万㎡,环比上升超过百分之两百;另外仲恺区成交5.49万㎡,环比上升93.44%;而大亚湾成交4.86万㎡,环比下滑了13.94%;

伴随着“双区”建设,惠州融深融湾提速,成为大湾区投资创业热土。在埃克森美孚、恒力(惠州)PTA等一批重大项目加持下,惠州固定资产投资增长18.0%,排在全省第1位。难能可贵的是,工业投资大增92.6%,排在珠三角第1位、全省第2位。更加喜人的是,工业投资占固定资产投资比重达41.9%,是2012年以来首次突破40%,比重自2017年以来首次超过房地产开发投资。这些数据释放出来的强烈信号,印证了近年来惠州抓投资、护固实体经济所下决心之大、力度之强。

在四月份的前两个周末,各售楼处的表现是明显好于之前的几个月,在这个市场处于筑底期、房贷利率大幅下降、开发商优惠力度较大、供应量又充足的背景下,正是刚需上车窗口期。不管是从经济及行业发展需要,还是从当前金融和房地产政策逐步宽松的趋势来看,惠州楼市企稳回暖是必需也是必然的,我们预计待疫情好转后,惠州楼市蓄积的购买力必将逐步释放。
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