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二手房市场释放重要信号:二手房市场将反弹?想买二手房该出手了

关键词:楼市编辑:云朵时间:2021-12-16 10:23来源:今日头条

    二手房市场将反弹?想买二手房的人,该出手了!,其实,对很多人来说,不是买不买的问题。真的需要买房的人,迟早都要买。而是缺少一个买哪里的参考,因为自己对市场不了解。如果,你不知道可以去看哪些板块、哪些小区的二手房,基本是一头雾水的状态.
 

 2021年第50周,全国新房供应成交整体呈下降走势。供应方面,全国重点城市共取得预售证面积968万平方米,环比下降6%。成交方面,一线四城成交环比均有所回落,其中,上海新房成交规模高位回调,环比下降57%,北京降幅也高达35%,广州、深圳稳中有降,降幅在10%上下。
    一线城市方面,四城成交环比均有所回落,其中上海新房成交规模高位回调,环比下降57%,北京降幅也高达35%,广州、深圳稳中有降,降幅在10%上下。
12月才过去几天,二手房市场却已释放出了三个重要信号:
    1、全国多城11月,成交开始回暖。一线城市深圳二手房成交量环比10月大涨32%!
    2、上海、广州、杭州、成都、昆明、北京等一二线城市房贷放款时间均有缩短,深圳回迁房,房贷紧张的现场已经在逐渐缓解,最快只需一个月!
    3、11月,包括杭州、珠海、佛山等在内近40个重点城市房贷利率正在下降。
    三大信号很难不让人联想到一起;而在我看来,这是明显的反弹信号。
现在二手房市场到底了吗?
    11月的二手住宅成交量,北上广深杭,都出现了回升,其中:
    北京约1。2万套(上个月9千多套)
    上海约1。5万套(上个月约1。3万套)
    广州约6千套(上个月约5200套)
    深圳约2千套(上个月约1600套)
    杭州约3400套(上个月约2500套)
    但不要忘了,10月第一周的长假,如果按工作日每日均成交量来看,其实差不多。
    ·成交量的增加,还有一个重要原因,是价格的下调。
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