在粤港澳大湾区战略发展下，能买在深圳、广州、东莞，中山，惠州的，自然就别去买什么肇庆、江门、清远。其实，我们通过“广东2018年各市GDP数据和产业增涨指数”也能看出，江门、肇庆、清远排名基本都靠后，尤其是肇庆和清远，基本都在倒数的位置。
 

你千万别跟我说，肇庆、江门和清远不一样，再怎么这两个城市也是被划进了大湾区的，然而在我看来，其实他们都差不多。就拿上次粤港澳大湾区发展规划纲要来说吧，广州被提及40次，深圳39次，珠海19次，而江门仅7次，肇庆才5次......从这里也能再次看出他们在大湾区中的城市地位。

万达集团的王健林，也提出了自己的观点。再过几年，房价也不用继续调控了。除了那些一线或者其他经济发展比较的快的城市外，房价还有上涨空间。其他那些三四线小城市，房价也不会继续上涨了，甚至还会出现下降。在未来，房价的两极分化还会更加严重。  

你买一座城市的房子就必须考虑到转手的问题，很多城市的房价可能因为“交通利好”，“政策利好”（比如粤港澳大湾区）在短短1-2年内，房价即可翻一番。看起来的确升值快，回报率高，，然而等你想卖的时候，或许根本没人接手，你看到的增值，仅仅只是纸面财富罢了！