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深圳买房选择现房还是预售期房好,当下深圳楼市怎么样!

关键词:新房编辑:征服时间:2022-04-29 20:31来源:房产部落

  深圳,就是当下跨城买房的最好选择。因为深圳在城市基本面上,可以秒杀任何一个二线城市,在获取购房资格和信贷融资上,更是完胜所有城市。李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”
尽管深圳现在按揭还是受到指导价影响,名额依然还是受到了升级版限购的影响,但是依然出现了强劲的购买力,比如广州的房产投资者、深圳的华为员工、以及其他的退出实业寻求避险的企业主。我们认为现在的竞争仍然不够激烈,凡事应当趁早,最危险的时刻已经过去。当牛市来临的时候,四年的涨幅一朝兑现。
在买房过程中如何选择现房还是预售期房:下面看看各种的优缺点
预售房:有选择权,一般都要3年的交房期,有烂尾楼风险。  
准现房:马上要交房,烂尾楼风险较小,但楼层、户型的选择性不强。  
现房:楼层、户型基本上是被选剩下的,捡漏。  
二手房:首先排除老破小,只能精挑细选。 

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