热门搜索: 富力湾  房产  巽寮湾房价  大峡谷  双月湾房价  君和君泰

共有527个最新楼盘参与团购活动,买新房团购更实惠!

免费在线咨询400-168-0468

【买房知识】21世纪公寓和住宅的区别你看懂了吗,公寓房能买吗!

关键词:梧桐公寓编辑:今日头条时间:2021-04-14 09:40来源:金华

那么公寓房有哪些优点呢,一起来看看

1、公寓房面积小、总价低

目前,很多城市有限购的政策,但是一般住宅才会受到国家政策的影响;而公寓通常不限购,卓越东部蔚蓝海岸,既可以用来出租,也可以用来自住。

产权年限短

【李贻伟】21世纪公寓和住宅的区别你看懂了吗,公寓房能买吗!一看究竟

4、公寓房省时省力

返回文章列表标签:   商务咨询  

公寓房均价会明显低于同等地段的普通住宅。一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,因为面积小,所以总价、首付和月供都比较低,适合手中积蓄不多的年轻人购买。

公寓房称是年轻的购房者优选的类型,其价格较为便宜,因此吸引不少年轻人。为什么这么说呢?因为对于年轻的购房者来说,,刚刚工作不久,手头积蓄不多,所以比较倾向于购买相对便宜的房子。公寓房优缺点有哪些是很多人关心的问题。

2、公寓房功能齐全

公寓房的用水和用电以及管理费都是按照商业的标准收取的,所以公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多。大家在买房子的时候不仅要考虑购买房屋的成本,还要结合今后生活的成本来看。

公寓房大多为精装房,可以直接拎包入住,省去了购房者装修的时间和精力。

之所以有很多人都说购买公寓房不适合长期居住,只适合过渡,还有一个很重要的原因就是公寓房不能落户,因此就算附近有名校,家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的。但是大多数的家庭到了一定的时期都会有需要上学的孩子,所以户口的问题一定要注意到。

公寓房的缺点有哪些?

公寓房居住功能都齐全、合理,比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言,既节省了资金,又保证住户的生活质量。

 

 

【李贻伟】21世纪公寓和住宅的区别你看懂了吗,公寓房能买吗!一看究竟

 

5、公寓房不限购

公寓房的产权年限比较短,因为公寓房基本上都是在商业性质的土地上修建的,所以土地年限仅有40年。而相比住宅的话,住宅的产权年限可达70年之久,要比公寓房长很多,另一方面,商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用,这笔费用加上去的话,就更划不来了。

公寓房的位置一般都比较好和高于一般住宅装修的标准,很多公寓位于市*核心商圈,因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套,且交通便利,所以一般都很受租客的喜欢。

 

 

3、公寓房方便出租

官方微信
地址:深圳市福田区卓越世纪中心3301
Copyright 2018 - 2021 粤港澳房 All Rights Reserved.版权所有
粤ICP备19052012号
客服热线:400-168-0468
技术支持:粤港澳网络提供技术支持