你还敢花高价钱买学区房吗？相比于5年前，深圳的学位供需紧张程度有所缓解，学位供需矛盾较为紧张的区域，主要集中在教育集团本部学区，以及一些核心区中产次新盘扎堆的区域。大学区模式，即将周边3-4所学校所在的范围组合，成一个“学区”，学区内实行电脑派发学位，实行相对就近入学。
整体来看，，深圳今年将完成改扩建中小学及幼儿园182所，新增各级各类基础教育学位超20万座。学位供需总体平衡，能够满足就读需求。
矛盾的是，深圳一边持续面临学位不足的压力，另一边，却是学区房持续降价。据龙华区教育局测算，龙华区2023年小一入学人数达到31600多个，初一入学人数达到21000多个，均创历年来最高。其中，观湖街道、龙华街道、民治街道的压力较大。
“大学区”内的三四所学校可以实现教育资源共享，教育氛围互相影响，从而提升学校的教育质量，最终实现教育相对均衡。
对家长来说，可以简单理解为，一套房产能对应选择多个学校(第一志愿只能填其中之一)，其他志愿可选大学区内另外几所学校，按志愿次序和积分高低依次录取。
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