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2022年深圳新房开启降价的内卷模式,刚需购房的时机已到

关键词:楼市编辑:道友时间:2022-01-14 16:50来源:新房在线

       深圳新房开启降价“内卷”模式!1成首付重出江湖!深圳的一手市场,开始憋不住了。在政策的接连打压之下,深圳新房市场在一月之后迅速回落,从全年数据来看,成交量基本在低位徘徊,年内甚至出现了成交“七连降”情况,直到上月,才稍微有所缓和。但是12月,深圳楼市的“冷空气”,似乎又杀了一个“回马枪”。近段时间,深圳多个新盘开售,去化情况都不理想,“打新神话”不再。

 
  临近年底,房地产企业都在忙着加速回笼资金,各种促销手段层出不穷。去年还很热闹,甚至许多项目“打新难”的深圳新房市场,今年年底却迎来花样打折。近期,位于深圳罗湖区的一个住宅项目开盘,每平方米均价在备案价基础上打了九二折,最低价格在6.3万元/平方米左右。而周边在售的新房单价普遍在每平米8-9万之间,因此该项目吸引了不少人来看房
  2021年,在全国整体下行的趋势下,各地区新房销售表现分化加剧。深圳楼市虽有承压但依然坚挺,据克而瑞监测,截止到今日(12月17日),深圳全市已有超百个住宅项目开盘.从深圳全市各区的成交数据来看,宝安区为主力成交区域,共成交11542套,也是成交唯一破万套的区域,同比上涨164.2%,可见其热度之高。龙岗区作为去年主力成交区域,今年前11月共成交7851套,同比下滑40.3%。

        进入2022年,深圳本周新房供应持续下滑,成交量环比回升。供应方面,3个预售证项目,其中2个住宅供应面积约118632㎡,环比跌幅35.8%。成交941套,成交面积约99864㎡,环比上涨22.0%。因多个高价盘齐备案,成交均价达71419元/㎡,环比上涨23.9%。本周3个项目开盘,开盘情况较差。位于光明中心区的【安联尚璟府】项目,周边配套成熟,深圳回迁房,去化表现也没有达到预期效果,价格不具有优势。
 深圳新房开启降价“内卷”模式!1成首付重出江湖!深圳的一手市场,开始憋不住了。在政策的接连打压之下,深圳新房市场在一月之后迅速回落,从全年数据来看,成交量基本在低位徘徊,年内甚至出现了成交“七连降”情况,直到上月,才稍微有所缓和。但是12月,深圳楼市的“冷空气”,似乎又杀了一个“回马枪”。近段时间,深圳多个新盘开售,去化情况都不理想,“打新神话”不再。

 
  临近年底,房地产企业都在忙着加速回笼资金,各种促销手段层出不穷。去年还很热闹,甚至许多项目“打新难”的深圳新房市场,今年年底却迎来花样打折。近期,位于深圳罗湖区的一个住宅项目开盘,每平方米均价在备案价基础上打了九二折,最低价格在6.3万元/平方米左右。而周边在售的新房单价普遍在每平米8-9万之间,因此该项目吸引了不少人来看房
  2021年,在全国整体下行的趋势下,各地区新房销售表现分化加剧。深圳楼市虽有承压但依然坚挺,据克而瑞监测,截止到今日(12月17日),深圳全市已有超百个住宅项目开盘.从深圳全市各区的成交数据来看,宝安区为主力成交区域,共成交11542套,也是成交唯一破万套的区域,同比上涨164.2%,可见其热度之高。龙岗区作为去年主力成交区域,今年前11月共成交7851套,同比下滑40.3%。

        进入2022年,深圳本周新房供应持续下滑,成交量环比回升。供应方面,3个预售证项目,其中2个住宅供应面积约118632㎡,环比跌幅35.8%。成交941套,成交面积约99864㎡,环比上涨22.0%。因多个高价盘齐备案,成交均价达71419元/㎡,环比上涨23.9%。本周3个项目开盘,开盘情况较差。位于光明中心区的【安联尚璟府】项目,周边配套成熟,去化表现也没有达到预期效果,价格不具有优势。
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