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深圳光明新区房价上涨后,龙岗楼盘成价格洼地!

关键词:龙岗房产_新楼盘_价格编辑:道友时间:2021-04-24 14:57来源:房产论坛

2020年5月,龙岗不仅是一手销冠,也是二手销冠。龙岗5月过户2286套二手住宅,环比上涨25.3%,成交均价44868元/平方米。

在宝中、光明房价大幅上涨后,目前龙岗房价已经成为深圳房价的洼地,而龙岗每年有大量新房供应,加上二手房,可以说,龙岗目前已经成为深圳刚需的最后福地了。
 

 


 

、龙岗住房供应量大,可选择范围大


5月深圳新房住宅成交3143套,其中,龙岗以10.31万平的成交量位居第一,占全市成交的34.3%。

 

二手方面,据查,5月深圳二手住宅成交套数为8553套,其中龙岗成交套数2286套,环比上升%25.3,成交量居全市第一。

 

根据中原研究中心监测到的数据,3月、4月、5月,龙岗连续夺得深圳新房成交量的第一名。不难发现,虽然西部炒的很热,但是深圳楼市的真正主力却是龙岗!

 

相较于中部龙华6-8万,西部宝安的8-10万+,龙岗4.5万左右的均价,无疑是价格洼地。因此,许许多多的深圳刚需和刚改置业者都选择安家龙岗。


 

龙岗不但新房和二手房供应量大,而且价格实惠,对于广大刚需族来说,在资金相对有限的前提下,选择置业龙岗不失为一个好的选择。

深圳地铁14号线,起自福田中心区岗厦北枢纽,经福田区、罗湖区、龙岗区,止于沙田站。

 

地铁14号线是深圳“东进战略”的主要交通线,为东部首条地铁快线,预计2022年建成通车,地铁14号线最高设计速度为120公里/小时。到时候从龙岗到福田只需30分钟。

 

5月29日,14号线六约北站主体结构顺利封顶,这是全线第三座封顶的车站。截至目前,全线车站围护结构已完成99%,车站土石方已完成71%,车站主体结构已完成49%,盾构掘进已完成16%。

 

地铁14号线和已经开通的地铁11号线一样,高弘世纪中心,属于快线,最高时速120公里/小时,据深圳中原大数据整理的11号线沿线站点从2016年6月开通至2019年三年的价格变化情况,11号线开通近三年,沿线楼盘总体价格平均上涨13.2%,其中香缇湾花园以上涨64.9%居榜首。可以预见,地铁14号线开通运营后,地铁沿线房价肯定会像11号线那样迎来一轮上涨。


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