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2020买房置业是抄底楼市的最佳时机吗,为何都是房价有泡沫?

关键词:【中国房地产】编辑:云朵时间:2020-05-18 10:44来源:新房在线

房价,永远是亲朋好友之间最大的谈论话题!
 
  房地产是我国经济的支柱行业,也和大部分中国人的财富息息相关!
 
  2020年疫情肆虐全球,大亚湾新楼盘,各国经济惨遭牵连,国内一季度GDP回落6.8%,美国二季度GDP预计萎缩20%以上。全球公认的两大长牛投资领域美股和中国楼市在此背景下,却是冰火两重天,美股经历了闻所未闻的10天4次熔断,国内楼市却在暗流涌动。
 
 
  因此,有不少一二线经济强市所在地的读者询问现在能不能投资楼市,也有很多三四五线城市所在地的刚需族为现在能不能上车而焦虑。
 
  这是个系统问题,一时半会普通人还真难说清楚!
 
  谁能想到,一篇发表于3年前,看似已过时以分析中国地产走向的万字雄文,早已洞察一切。
 
  作者首先分析了土地财政对中国的重要性,旗帜鲜明地指出中国创造经济奇迹、快速地启动工业化和城市化的最大功臣,就是土地财政。
 
  其次,作者从租金收益和持有成本这个通用指标得出了中国房价确实存在泡沫。
 
 
  疫情背景下,这个泡沫是否会被刺破?房价未来路在何方 ?政府可能有什么哪些应对措施?
 
泡沫化的房价,最大的利空来自:老百姓的收入。
已经涨上天的房价,惠州大亚湾龙光城,与群众捉襟见肘的收入,是当前社会关系及生产力下最根本的矛盾。
 
2015年之后,非私企的人的收入,撒腿狂奔,把私企打工仔的远远地甩在了身后。我国的贫富差距也因此而扩大。有钱人开始大肆囤房,房价进而大跃进。
 
 
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