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惠州大亚湾合生紫悦府的优缺点解读,听听大咖都怎么点评该楼盘!

关键词:Y编辑:消息时间:2022-05-05 11:46来源:房产部落

深度测评:惠州大亚湾一线临深【合生紫悦府】团购75折,这个楼盘值得入手吗?,项目总占地约12.5万平,总建面约50万平,共分2期开发,共15栋住宅加1栋公寓,一所小学以及幼儿园,总户数3075户,车位数4112个,容积率3.0,在售价位为13500-14500左右,全部为毛坯交房,物业公司为国家一级资质物业康景物业,目前在售一期的1栋和2栋,户型有88-105平的三房,123平的4房! 欢迎致电王经理:136z0263m5538了解更多开盘优惠详情!

项目配套方面:  
商业配套方面  
距离小区2公里有沃尔玛,另外小区自带7500平的商业街!  
学校配套方面  
小区自带幼儿园到公立小学的配套,目前还没有开学,不过项目对面就是划分的学区大亚湾三小,初中为距离项目1.5公里的大亚湾三中!  
生态配套方面  
距离大亚湾板樟岭森林公园仅2.5公里左右,是休闲娱乐的好去处!  
交通配套方面  
项目距离16号线坪山段终点站田心站仅3.5公里,另外距离南坪快速高速入口仅2公里的距离,上高速1个小时可以到深圳南山,40分钟到深圳福田,离外环高速二期高速入口仅3公里的距离,开车到深圳龙岗只要30分钟!

先来说下项目优点,小区的性价比比较高,属于近一线临深的一个楼盘,周边楼盘,锦绣壹号,龙光城,丰谷天玺以及对面的华策御水花园都在16000-25000左右的价格了,这个楼盘13500-14500的价格性价比是比较高的,另外小区周边产业比较多,后期出租以及转手比较好!

再来说下项目缺点,由于龙海三路属于刚开发的阶段,小区旁边的配套不是很成熟,居家这两年都不是很方便,由于龙海三路在建的厂房比较多,近几年都会开发建设,周边环境噪音和灰尘比较大,如果对住家环境要求比较高的朋友建议选择避开这条路的小区,另外现在在卖的1栋和2栋北面靠近龙海三路,龙海三路大货车比较多,大户型南北通透的123平的4房北面临近马路会比较吵,灰尘也比较大,后期也不太好出手,如果考虑这个小区,建议选择朝南看花园的88平的和105平的!

项目位于大亚湾龙海三路99号,先来给大家介绍下龙海三路这条路的规划,龙海三路往西1.8公里连接深圳坪山的兰竹东路,往东到大亚湾中心区,西区部分去年才刚刚修通,中心区部分还未修通,这条路主要是承接进入到大亚湾的新兴产业为主,比较为人熟知的企业有,前一段时间刚刚助力过冬奥会的洲明科技,以及比亚迪,光弘科技,中海科技,还有今年刚定把总部迁到大亚湾的敏华控股,总投资额610亿元的大亚湾深港人工智能创新产业园等大大小小20多家企业,,可以说,龙海三路就是以后大亚湾的人才就业聚集地,想就业岗位丰富,如果在龙海三路买房,房子后期也比较好出租和转手!

 

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