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买完后悔-惠州限售令坑了多少人!5年都不能卖房!

关键词:惠阳淡水房价,大亚湾房价编辑:芳华时间:2019-11-11 10:08来源:楼市大观

 经常听到两种极端行动,一种把惠州捧得熠熠生辉,一种把惠州批判得尽善尽美。“惠州的升值潜力显而易见。因而在重要交通利好要素尚未完整释放、市场处在价钱管控期、楼市出货量较大的多重形势下,此时置业惠湾确实是一个十分不错的机遇。而且目前惠湾地域受政府限价措施影响,涨幅遭到严厉管控,从市场自然开展规律来看,价钱程度处在低估区域,等两三年后,惠州房价绝对要到两三万一平米。”说这种话的大多是开发商和中介,宣扬惠州房价仍有很大的上涨空间。在过去的三年,惠州房价翻了一番,在以后的三年,是不是真如这局部人所说到两三万一平,谁都没方法给出结论。

“惠州有石化区,空气质量多差,去惠州买房的都被套死了,如今卖也卖不进来,住也住不了,惠州就是个坑!”说这种话的人对惠州大多持着十分不屑的态度,但是很奇异,这其中有一局部人其真实关注着惠州楼市的。其他的暂不多解释,惠州空气质量屡屡上榜全国空气质量前十是绝对真实的。

在笔者心里,惠州既不像他们说的“一旦放开备案价,惠州房价立马就会大涨”,也不像他们说的“惠州很差,惠州就是个坑,房价一定会跌。”惠州是个稳定的惠州,接下来它的房价无论涨跌应该都是小幅度的,它的配套设备会逐步逐个兑现,它的交通会越来越便利,它的价值会越来越大。

惠州大亚湾

 

在惠州买了房的人都懊悔了?

听多了“买了惠州房懊悔死了”的说法,笔者去做了一个小调查,咨询了多位买了惠州房子的人,以外地客为主,看看他们是不是真的都懊悔了。

答案是有人懊悔,也有人不懊悔。发现能够以时间来把他们划为两类,在房价上涨之前也就是2016年以前在惠州买了房的人都不懊悔,由于他们的房子价钱都涨了不少,而在2016年以后再买房的投资客们多半都说懊悔了。(截取局部有代表性的观念)

A:我刚好赶在了房价最贵的时分买房,我是新惠州人,和老公都在惠州上班,我们在惠城曾经有一套房,是在房价上涨前就买了,月供很少,跟老公加起来月收入差不多三万,就想着说再买一套投资。先去看了仲恺的房子,觉得整体环境太工业化,简单来说就是觉得有点LOW,后面就去看了惠阳大亚湾的房子,楼盘销售和中介都在鼎力宣扬地铁,谈升值空间,听得我很心动,于是动手了一套惠阳的一套房子,均价15000元/平米,由于我是二套,只能贷款6成,当时房贷利率上浮20%,我的月供到达了5000多。

买完之后渐渐的问题就显现出来了,房子买了两年了,房价一分没涨,地铁指日可待,到目前为止,我看不到有多大的升值空间,遍地都是,还卖不起价钱,相当于我的房子买到手就贬值了。关键是这套房还降低了我的生活质量,本来夫妻月入三万在惠州过得悄悄松松,如今每个月增加了5000多得支出,再加上原来的车贷、房贷,还有两个孩子,日子过得是有些紧迫的。

假如再让我选择一次,我不会再在惠阳买这套房。

惠州大亚湾

 

B:我是2015年买了惠州大亚湾的房子,这个选择并没错,而且到如今我都觉得我跑赢了房价,由于我买完没多久惠州房价就开端上涨了,我5000一平的房子到如今曾经是一万多了,二手房的挂牌价我看了下也在9000-10000一平左右。

我本来没想卖,想本人住,但由于两地交通的确不便当,不断没入住,去年底,由于急需用钱无法只能选择卖房,我先是挂在了网上,均价一万,没有一个客户联络我,接到的电话都是中介打来的,后面就挂在中介那里,接下来的时间,我便不断在一点一点的调低本人的价钱,从一万调到9000又调到了8500,倒是有人来看房了,但要么厌弃我的房子没,要么还想压价,直到如今也还没卖进来。

幸亏资金压力从别的渠道缓解了,如今继续把房子挂着,也不想再降价,卖不进来就等以前方便了本人住。

C:我是为了孩子上学才在惠州买的房,全款,由于我们两口子都不在惠州上班,又没有赶上买房就能够入户的好时期,所以如今很为难,孩子没法入户,一样的上不了学,只能上私立,当初买房也是由于中介说买了房就能上学,如今也是很懊悔,思索有适宜的价钱就卖掉算了。只能怪本人当时太草率,只听了中介的话就动手了。

为什么惠州不能放开入户呢?这样不是更快到达建地铁的条件吗?

惠州大亚湾

 

D:我就是被套牢的投资客,和朋友同时决议买套房投资,他买了佛山,我买了惠州,如今他的房子涨了不少,我的重新房方面来看其实也涨了,但是我不可能以新房的价钱再卖进来,谁会用新房价钱买我二手房的单?我有个同事也是在大亚湾买了一套房,挂了大半年了还没卖进来,我连挂进来的心机都没有,只能等待再过两三年惠州能建地铁,到时分房价能再涨一波。

E:我不懊悔呀!比在老家买好多了,我真实是买不起深圳的房子,买套周边的也不错,如今曾经装修入住了,我父母带着孩子住在惠州,我和老婆在深圳租了个小房子,周末就回惠州,比起以前父母孩子在老家,如今多了很多跟他们相处的时间,有什么事也都能呼应上。我们周末往复,根本都是坐高铁,半个小时不到,票价20块钱,我很称心了。

F:不懊悔,我买的比拟早,买的时分三千多,如今能够卖一万。不过听说二手房不太好卖,我如今也不想卖,惠州跟深圳的交通只会越来越便利,我还是看好的。

惠州大亚湾

 

G:15年动手了澳头的一个楼盘,我一点都不懊悔,很庆幸当时本人过段的决议,赶上了房价不到五千的那趟车,大亚湾这几年其实开展很快,人也越来越多,再看看粤港澳大湾区的规划,懊悔当初没多买一套。

H:我是特别懊悔,12年我在惠阳买了一套房子,3600动手,看看如今惠阳的房价,懊悔没多买几套!

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