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【大亚湾房价】年报风云 新城控股:飞奔的骆驼

关键词:惠州楼市,新城控股编辑:新闻快讯时间:2020-04-29 16:36来源:网络整理

报告期内,公司实现营业收入 541.33 亿元,其中主营业务收入中,房地产开发销售本期实现营业收入 508.38 亿元,较上年同比增加 31.05%。这其中住宅销售实现营业收入292.84亿元,较上年同比增加34.1%,仍是收入的主力。综合体销售实现营业收入215.54亿元,较上年同比增加21.92%。

实现B转A后,新城的融资渠道越来越多样化。报告期内,新城在中国银行间市场先后发行中期票据、永续中期票据、定向债务融资工具及超短期融资债券,募集资金 79 亿元人民币;在上交所平台完成购房尾款资产支持证券、公开及非公开公司债券的发行,募集资金 55.53 亿元人民币;在境外通过发行高级美元债券,募集资金 13 亿美元,为公司的高速发展提供了稳定的资金支持。截至报告期末,公司整体平均融资成本为 6.47%。与此同时,新城的净负债率和去年相比下降了18%,报告期内资产负债率已降至85%以下。
 

新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过26年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,连续十年位列中国房地产行业前20强,目前总资产超人民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书,稳中求进,持续创新,深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式,秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能,不断尝试新模式,为创新人居产品和商业运营积极进取,在商业、住宅、创新业务等方面赋能,努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神,努力奔向世界500强。

新城多年来坚持的“住宅+商业”双轮驱动模式已基本完成全国重点城市群、重点城市的全面布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理等领域,形成产品协同及战略纵深。

 

 

 

 

 

 

新城控股,为幸福生活赋能

 

双轮驱动这个概念并不新鲜,行业内布局商业板块的房企比比皆是,但能做到并驾前行、各自造血的并不多,新城算其中的佼佼者。

 

此外,值得一提的是,2018年8月24日,王振华宣布辞去集团总裁的职务,仅担任董事长一职,王晓松回归新城控股,重新成为集团总裁,分管商业开发事业部。回归后的王晓松除了正在积极介入核心业务,还可能带动发展新城的创新业务。

据了解,新城控股秉持“住宅+商业”地产双轮驱动的运作模式,以上海为中枢,长三角为核心,现已基本完成全国重点城市群及重点城市的布局。报告期末,公司已进入全国98个大中型城市。

 

根据克而瑞信息集团(CRIC)统计,公司销售金额及销售面积全国排名历史性进入前十,分列行业第 8 位和第 7 位,分别比 2017 年度上升 5位和 4 位。

 

 

 

 

对于房地产企业来说,从拿地、建设开发、销售到回款这整个周期如果越快,那么销售规模相应也会越快增长,同时利润也会越多,企业现金流就越不容易出现问题,回款还可以继续投入到新项目中去。

新城控股怀揣梦想筑梦珠三角,在加快全国化布局的同时持续深耕珠三角区域,紧随粤港澳大湾区进行深度布局。经过两年多的不懈努力,新城控股已落子珠三角大部分城市,目前新城控股广州公司升级为区域公司,下设佛肇、惠州、珠中江等城市公司,截至目前,新城控股广州区域公司已实现9盘联动。

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