【最全购房攻略】2022深圳购房政策及打新积分标准，搞不清买房摇号的流程及注意事项，一定白白浪费了许多时间和精力。二手房参考价出台前，由于新房限价，二手房不限，导致一二手价格倒挂，深圳掀起了“打新潮”，二手房参考价出台后，价差缩小，有效打击投资炒房热度。但新房由于环境新、税费低等优点，依然备受欢迎。深圳过去新房成交占比低，主要也是由于新房供应少，供需矛盾突出，为缓解供需矛盾，构建长期稳定的房地产市场，深圳住房十四五规划提出，深圳将加大住宅用地与住房的供应。
深圳打新所需资料
1、购房资格类
（1）身份证明
内地居民：
已婚：夫妻双方二代身份证
未婚/离异/丧偶：二代身份证，若离异未满三年，需提供前配偶二代身份证
军人：军官证，若有配偶，需提供配偶二代身份证
港澳人士：居民身份证及回乡证
台湾人士：居民身份证及台胞证
外籍人士：护照(首页)、就业证或就业卡及劳动合同(在深1年以上，个人信息页、合同有效期页和签字盖章页)
高层次人才：高层次人才证书
从热点成交项目可以看到，热销项目主要有几大特征：
1、限价网红盘，与周边二手房存在一定价差，如福田的海德园，今年热度最高的盘之一，开盘价12.6万/㎡，海德园旁边的万科臻山府二期成交单价破17.8万/㎡，直接倒挂近4-5万/㎡。
2、国央企或品牌房企项目，烂尾风险小。如万科、招商、深业、中海、鹏瑞等，受今年爆发的项目烂尾引发的断供潮影响，购房者更倾向于现房或国央企的楼盘，相对更有保障。
3、宝安、光明、龙华、龙岗热销盘较多，，这些区域主要是刚需区域，新房供应量大，选择较多。
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