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粤港澳大湾区楼市传统的“金九银十”销售旺季凉凉,深圳新房低迷

关键词:I编辑:云朵时间:2021-10-11 09:00来源:今日头条

         粤港澳大湾区楼市传统的“金九银十”销售旺季,深圳回迁房,今年黯然失色。国庆期间,卖房的费尽心思搞促销,买房的货比三家不着急,成交量大幅下滑。往年同时段“开盘即售罄”的高去化率已不复存在。那么现在,是买房的好时候吗?深圳,十一期间成交1081套,较去年同期上涨163%,较2019年同期上涨202%,主要是北京、深圳等城市疫情管控较为严格,导致旅行出游受限,间接带动购房需求上涨,同时也有大量新盘集中上市以及集中网签等因素的作用。

今年“十一”期间重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%,其中4个一线城市新建商品住宅累计成交42.19万平方米,同比增加2%(北京为5天数据,一线城市同比按上海、深圳和广州数据计算);二线代表城市新建商品住宅累计成交35.32万平方米,同比下降43%;三四线代表城市新建商品住宅累计成交13.68万平方米,同比下降44%。

“看房的确实挺多的,但能定下来的很少。首先是因为最近房贷全面收紧,买方放款太慢了;其次是之前深圳、上海、广州等接连推出二手房指导价,北京海淀国庆前也开始试点,让买卖双方都非常谨慎。挂牌的人少了许多,挂了的也很难卖出去,甚至看都没人看。

”就在前不久,徐州有楼盘以“工抵房”的名义宣传降价销售商品房,还被徐州市贾汪区市场监督管理局紧急叫停!种种信号表明,今年的金九银十,全国楼市都不再像往年一样火爆,而是渐渐趋于理性。甚至多个城市已经出手“限跌”。今年接下来的时间,对于开发商来说,仍然是一段艰难时刻。但对于买房人来说,这段时间,你将拥有更大的话语权,如果是刚需家庭,其实当下,是出手的好时机。

 
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