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在粤港澳大湾区买房投资这样选择楼盘,关注细节再决定

关键词:粤港澳大湾区房产编辑:桂花时间:2020-10-02 11:35来源:今日头条

 
粤港澳大湾区楼市已经成为全国人民关注的焦点,灿邦珑庭广场,主要是大湾区的9+2城市群里有深圳,香港,澳门,珠海,东莞,广州,佛山我,中山,肇庆,江门,惠州,未来都是中国的发达城市,当这些城市共同融合发展时,这里的房价不是内衣一个二三线城市可以媲美的,目前还可以捡漏,

惠州跟深圳交界,惠州的惠阳大亚湾房价才15000左右的均价,还是很值得投资的,下面看下,买房要注意哪些细节:

1:
了解交通配套:
境的静谧性,这一点是很多人在看房的时候容易忽视的问题。小区的停车管理
目前楼盘经常出现“人车分流”的模式很受大家欢迎。“人车分流”就是指:汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰。而且小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道还有休闲的功能,所以很大程度上提高了小区内环境的质量。只不过这类小区的造价会比较高。

2:关注配套情况:
一、居住区内配套公建是否方便合理。二、周边配套服务设施是否方便。三、娱乐休闲设施是否丰富。

以上这三点对于居民生活质量有很大的影响,也是衡量居住区质量的标准之一。了解楼盘配套情况可分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜市场、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径不要超过150米。
 


3:了解容积率和楼间距:

楼间距是很容易被大家所忽视的一点,其实这极大影响着购房者的居住质量。大一点的楼间距不仅给人一种宽敞明亮的感觉,而且还减少了和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静;可以压缩进深,增加面宽,使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题,这也能很大程度的提高居民的隐私性,不用担心自己的一举一动被对面的邻居看得一清二楚。
 
4:小区物业管理:
物业的好坏直接能影响到居民居住的感受。好的物业会定期对楼房和相关设施进行定期维修或维护,能使小区内的设备一直处于完好的状态,从而提高物业的档次和适应性。

有些小区虽然已经建造十几年了,但是看起来依然如同新的一般,这是因为保养有方。
 

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