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粤港澳大湾区9+2城市房价差异大,很多人都在寻找价值洼地

关键词:肇庆新房_编辑:百合时间:2020-09-22 10:51来源:新房在线

粤港澳大湾区9+2城市的房价差异大,很多人都在寻找价值洼地,肇庆利好不断蓄势待发,或许很多楼盘都值得投资!
提起肇庆,多数人会想到号称“岭南第一奇观”的七星岩、岭南四大名山之首的鼎湖山、或是宋朝遗落至今的千年古城,但在秀丽风光和文化名城的背后,是肇庆这座城市破茧成蝶的悄然蜕变。

 
1、广州肇庆签署战略合作协议
 
广州和肇庆一直“CP感”满满,近期两地又将迎来一系列重磅合作!
 
2019年7月23日,广州肇庆签署了《广州市人民政府肇庆市人民政府战略合作框架协议》,双方将在产业发展、科技创新、交通互联互通、生态联防联建、基本公共服务、干部交流等多方面深化合作。

                   
协议中提到,肇庆将主动承接广州科技创新要素外溢转移,卓越东部蔚蓝海岸推动柳肇广铁路肇顺南城际贵广高铁至广州北联络线建设推进广佛肇城际公交化运营;支持肇庆港与广州港合作建立港港互助联系体系;加快实现广州缴存人到肇庆购房可提取住房公积金并可使用异地住房公积金贷款等
 
肇庆与广州产业合作由来已久,2017年以来,肇庆累计承接来自广州的产业共建项目45个,计划总投资超过250亿元。随着粤港澳大湾区建设的推进,广州与肇庆已经形成1小时交通圈,高铁更将通勤时间缩短至30分钟左右。而在今后,两地的交流合作有望进一步加深!

 
2、大湾区西南的枢纽门户城市
 
地理区位决定了城市的交通价值,肇庆地处大湾区连接祖国大西南的咽喉要道,是海上丝绸之路与陆上丝绸之路最早的交接点之一,既具有交通价值也具备战略意义。
 
肇庆东站枢纽是肇庆最大的铁路客运枢纽,未来将有南广铁路、贵广铁路、广湛客运专线以及广佛肇城际铁路在此汇集,将形成集高铁、城际轨道、公路客运、公共交通多种交通方式为一体的综合客运枢纽。
 
 
 
 
新干线机场位于肇庆南侧高要与佛山高明交界处,是肇佛地区重要的空铁联运枢纽,未来将形成集航空、高铁、城际轨道、公路客运、城市公交等多种方式一体化换乘的综合枢纽门户。
 
3、继深穗之后与香港联系最密切城市
 
在粤港澳大湾区,除了深圳和广州外,肇庆是与香港联系最为紧密的城市,2019年7月,肇庆东站开通直达香港西九龙站高铁,两地可在1小时左右通达。
 
同时,香港将出资在肇庆东站附近建一座“肇庆香港城”,配有国际医学中心、国际双语学校、精英社交俱乐部、星级酒店、国际游艇港、特色风情休闲商业街、健康管理中心和活力运动港等产业。据TVB报道,香港甚至会在肇庆东站附近兴建香港大学分校。


 
在《肇庆市城市总体规划(2015-2035年)》(草案)中提出,肇庆的城市定位是:“广东面向大西南的枢纽门户城市”,并以肇庆东站枢纽珠三角新机场枢纽肇庆火车站综合体肇庆新港为节点构建现代综合立体交通网络,加速融入湾区发展。

去年5月,香港特区行政长官林郑月娥专程到肇庆考察,她说:
 
肇庆作为湾区内地城市,具有独特的区位交通优势、悠久的历史文化优势、优越的生态环境优势、广阔的土地空间优势、潜在的产业后发优势和明显的营商环境优势,与香港优势互补,合作空间十分广阔。
 
我们都知道,深圳的快速崛起离不开香港的外溢,而肇庆与香港地缘相近,血脉相连,文化相同,更容易承接来自香港的人才、资金和产业,也能借助香港更快更好的融入湾区,与国际接轨。
 
4、品牌房企纷纷抢滩进入
 
相比于普通投资者,开发商对城市发展的嗅觉更加敏锐,近几年来,众多品牌地产公司先后入驻肇庆,如世茂、恒大、碧桂园、融创、龙光、泰禾等,这不仅提升了肇庆住房的品质和多样性,也体现出对肇庆发展前景的信心。
 
值得关注的是,4月14日,世茂以总价10.43亿竞得端州江滨一路逾10万平地块,这已经是世茂第三次斩获肇庆靓地,研究世茂在肇庆的拿地规律,有助于我们判断肇庆未来城市中心的所在

 
30多年来,世茂在全国多个城市打造超过20个地标项目,不断丰富城市天际线自1989年进入国内房地产市场,至今已拥有2家上市公司,业务涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物业、金融、教育、文化、健康、高科技等领域。
 
肇庆东站枢纽是肇庆最大的铁路客运枢纽,未来将有南广铁路、贵广铁路、广湛客运专线以及广佛肇城际铁路在此汇集,将形成集高铁、城际轨道、公路客运、公共交通多种交通方式为一体的综合客运枢纽。
 
新干线机场位于肇庆南侧高要与佛山高明交界处,是肇佛地区重要的空铁联运枢纽,未来将形成集航空、高铁、城际轨道、公路客运、城市公交等多种方式一体化换乘的综合枢纽门户。
 
3、继深穗之后与香港联系最密切城市
 
在粤港澳大湾区,除了深圳和广州外,肇庆是与香港联系最为紧密的城市,2019年7月,肇庆东站开通直达香港西九龙站高铁,两地可在1小时左右通达。
 
同时,香港将出资在肇庆东站附近建一座“肇庆香港城”,配有国际医学中心、国际双语学校、精英社交俱乐部、星级酒店、国际游艇港、特色风情休闲商业街、健康管理中心和活力运动港等产业。据TVB报道,香港甚至会在肇庆东站附近兴建香港大学分校。
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