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最近深圳楼市相当热闹，6折仍难卖！深圳楼市，一个强烈信号!

关键词：Y编辑：大眼睛时间：2023-03-31 12:26来源：今日头条

　最近，深圳楼市相当热闹，成交也在稳步回升。但也有一些被寄予厚望的新盘，却交上了一份低于预期的答卷。3月18日，绿城桂语兰庭线上选房，603批客户选942套住宅。最终，官方对外输出劲销25亿，按照450万/套来估算，折合约销售550套，，去化约58%。突然一看，这个成绩在目前是市场大环境中相当难得。但对比旁边2个“日光盘”，这个结果显然低于预期了。

6折仍难卖！深圳楼市，一个强烈信号！　深圳新房住宅目前的库存是近些年最多的，偏远位置的新楼盘，开盘几百上千套房，一年只能卖几套的楼盘也变的越来越多，连过去热度最高的前海，单价最低的新房住宅也长期卖不完。2023年深圳市第一批市场价6折的人才房选房工作正在进行，共推出11个人才房项目，共8510套房源。目前，位于南山的深铁熙府、安居同乐馨苑和位于宝安沙井的华发新城华苑公布了选房结果。

深圳楼市再次凉下来，如果短期得不到好转，表面上压力最大的是开发商，过去长期低迷的深圳楼市和不断增加的新房住宅供应量，在这一波二手房住宅市场回升中，新房住宅库存没有得到明显的释放，甚至还不如去年的平均成交量。过去一波行情，从数据上看，二手房住宅成交量回升，新房住宅成交量并没有回升。

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