住房公积金利率再低，个人无法缴纳。在大城市上班，不少公司会给员工购买住房公积金，那对于上班族来说这个公积金有什么用呢？一起来了解一下吧。因为是公积金贷，所以授信额度跟单位缴纳的公积金基数关系比较大，基数越大额度越高。一般可贷额度是基数的15-20倍左右，比如公积金基数有8000元，那能贷12-16万左右，单家最高可贷30万。
深圳住房公积金贷款额度与申请人公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。公积金贷款利率下调后，看一看你能省多少钱？者能省多少钱？等额本金和等额本息的还款又有何不同呢？张晓薇说：“调整后等额本息每月月供相同，月供中本金逐步增加，利息逐步减少。等额本金月供呈递减趋势，月供中本金保持不变，利息逐步减少。”
提前还贷后还能将房子二次抵押获得更低成本的新贷款。如果提前还贷的经济压力比较大，可以在还清房贷后把房子再次抵押给金融机构，虽然因为房价下跌的原因你可能获得不了太多的贷款，但是新贷款的成本一定会低于之前的利率
随着房贷利率的下降，提前还贷的人越来越多，银行也开始设置各种提前还贷的条件，想提前还款并没有那么容易，排队都排到几个月后了。。多城对公积金贷款上限进行了调，，像江苏盐城直接将住房公积金贷款最高限额由60万元调整至100万元，毫不夸张的说，盐城的房均价才1万/平左右，100万公积金贷都可以覆盖整个房产的贷款了。要知道，深圳的公积金最高贷款额是90万元。
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