山东威海乳山“每平米单价不到1000元”的低价海景房，成为不少网友的关注焦点，甚至被调侃为了此前因低价房受到关注的“鹤岗第二”。乳山市的海景房持续跌价，说明这里发展的不好，是劣势。换个角度看，低房价也是优势，全国各地有那么多买不起房的人，大家可以去乳山看看，这里正是抄底的好时机，也许过不了几年，乳山的海景房会重新热闹起来。
乳山银滩的海岸线很长，因此房子也很多，虽然都能算是“海景房”，但不同地段的房价也存在一定区别。乳山市的风光也很美，这里有山有河有大海。乳山市地处胶东低山丘陵区，这一带的山不高，最高山峰是海拔612米的垛山，其余都是四五百米的低山。乳山市主要河流有乳山河和黄垒河，这两条河流向南流入黄海，形成了冲积平原。。
从十几年前开始，乳山市就在全国各地售卖海景房，当时遥远的新疆都能看到乳山海景房的宣传单，还有房产经纪人邀请新疆的看房团去乳山实地考察。
对于内陆地区的人们来说，在海边有一套海景房是憧憬的梦想，打开窗户就能闻到大海的气息，下楼步行走到海边捡海螺，这是向往的生活。那时候乳山的海景房价格也不太高，比起三亚、青岛、烟台等地便宜多了。于是全国各地有不少人在乳山买了海景房，引起了一段售房热潮。
近日，关于山东乳山部分海景房每平米已跌破千元的新闻引起了很多网友的热议。毕竟算下来的话，这个价格可能比开发成本都低。然而，如果您本身不在这个城市生活或工作，值不值得在这么一个陌生城市买房呢？要解决眼下问题，，乳山与其围绕海景做文章，不如发展各种应有产业，用就业、创业岗位吸引更多人前来买房。
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