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坚持“房住不炒”多城放松限购、限贷限售等措施、房贷利率下调、

关键词:Y编辑:大眼睛时间:2022-05-21 18:12来源:E观点

各地坚持“房住不炒”,完善房地产市场长效机制,积极满足合理住房需求,全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。近年来,土地供应总量呈现出需求拉动的特征。在房住不炒和因城施策的指导框架下,各地方政府结合库存水平进行土地供应:在库存水平不足,土地需求较高的城市和区域,,政府适度增加宅地供应,以缓解高房价带来的压力;而在库存水平相对充裕或过剩的地区,土地供应将维持平稳或趋于收缩。我们判断,中短期内土地供应仍将维持需求驱动、动态均衡的特征。

 

  
反攻号角吹响,楼市回暖大势所趋!2022年汕头人买房的“窗口期”到了.2022年以来,中央及各部委频繁释放维稳信号,各地因城施策全面支持合理住房需求释放,优化调控政策,个别热点城市市场活跃度有所提升。纵观楼市,当前在政策、经济、行业等暖风的吹拂下迎来了“楼市春天”。近日,回暖信号明显增强!

据统计,目前已有18城放宽公积金贷款条件、11城调升公积金贷款额度、9市已下调贷款首付比例、13城通过财税托市激发购房消费,全国普遍下调房贷利率、缩短审批放贷周期等。2022年,国内面临需求收缩、供给冲击和预期转弱三重压力,稳增长任务艰巨。在此背景下,地产政策由前期趋严的态势转为逐步松动。中央层面,维稳地产的口吻逐步加重,央行、银保监会、住建部等多部委多次发声“支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求”、“支持改善和刚性住房需求”等;地方层面,各地因城施策采取放松政策,包括放松限购、限贷、限售等行政措施、房贷利率下调、发放购房补贴等,且放松城市由三四线逐步向弱二线(如郑州、昆明)、强二线(南京、苏州)的边缘区域蔓延,中央对地方松动整体持默许及肯定态度。随之而来的就是市场“涨”声一片,先是这段时间A股房地产股票猛烈上涨,地产股多次涨停

 
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