人生如此美好：有需要的都在积攒金钱，不太多，两三年就会大爆发。这是深圳房价的规律也是定律，每过三到五年就大涨一次。今年会是买房的机会。在深圳需求一直都在，但有大小变化。现在的问题是需求被压制了。无论新房二手房都在一个蓄水池里面，二手房被压制得完全没有流动性，摁弹簧的力度太太了。当新房一旦卖出就成了二手房，而二手房完全没有流动性，那新房也没人买了。
随着全国调控的松绑范围、力度扩大，行政、货币、信贷、税费的政策不断松绑，今年接下来的楼市可能会有所回暖。最近两周我们发现，深圳的新盘营销中心人又多起来了，有意向的购房客开始对新盘有所关注。
对于买房来说，什么是性价比？
就是同一个预算下，你已经很难选到比它更好的产品。
它所有的价值点，都包含在价格里，没有高估，也没有浪费，钱都用在刀刃上。
买新房，，其实就是个很有性价比的选择。
同样价格下，同一个地段下，新房就是比二手要更划算。
楼盘更新，产品更好，门槛也更低，换谁都会优先选新房。
所以，打新的热度，明显比二手市场要更活跃。
新房市场里，成交量也是分化的。
一些高性价比的楼盘去化挺快，共同的特点是：
价格确实相对便宜，也多少有些亮点，要么有地铁，要么有概念，要么就单纯便宜。
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