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惠州大亚湾买房投资成标配,走出低房价误区1

关键词:大亚湾二手房编辑:雨季时间:2020-06-17 20:04来源:楼市大观

连续5年,大亚湾都是稳坐惠州买房子的榜首,每年消化房子4-5万套,顶峰到达5万套,这个体量,比深圳一年全部的新房住宅成交量都还多
  
  还有一个关注说法,大亚湾恰恰位于深圳10区和深汕特别协作区之间,业内人士常喜欢将大亚湾视为深圳第“10.5区”。
  
  大亚湾买房不断是众人注目的地域,早在2018年的5月份,惠州大亚湾区房管局发布《关于严厉打击歹意炒房、歹意炒作等违法内容的声明》,对惠州限购的不实音讯停止辟谣。那个时分有人炒作大亚湾买房,政府也出面廓清。依照目前大亚湾的购房政策,对一次性购置3套含3套以上的购房行为给予暂停网签的做法,包括核实资金来源。可见,对大亚湾炒房的行为是十分慎重的!
 
  
 
  
  但不可遗忘,早在2013年,大亚湾就曾经是惠州销量上的黑马。当时由于大亚湾的龙光城,一炮销量打响大亚湾。而大亚湾楼市真正从2012年开端,自2012年始,大亚湾市场深圳成交客户占比曾经大幅上涨,2012年为25%,2014年已逾市场半数。2015年市场热度不减,2016年-2017年,东进战略落地,助推深圳客户比例持续上涨,惠州锦绣壹号,占比已达85%,稳居客源主流,直到2019年的今天,大亚湾楼市仍然成交范围位居惠州前列位置。
  
  谈起大亚湾楼市,真见大名应该是2015年的楼市,当时被称谓为“异军突起”,是业内对2015年大亚湾楼市的形容词。当年,据大亚湾房管局数据,2015年全年大亚湾共卖房42094套,成交均价在1月尚在5705元/平,到12月,成交均价已达6952元/平,每平米上涨1247元/平。且2015年的9月,开启了大亚湾的“万元时期”,9月,锦绣壹号,锦绣壹号以过万均价开盘售罄。大亚湾房协副会长陈江洪表示,大亚湾房价过万才是正常值。但真正掀起大亚湾“万元
潮”的,却是万达广场正式宣布 ,音讯一出,超14个楼盘连夜 ,涨幅高超3000元/平。

 
  
  这些数字,均是大亚湾楼市的历史。
  
  ▲ 近6年大亚湾的新房住宅成交套数
  
  下面看看买了大亚湾房子的人,这些日子都在想些什么呢?
 
  一、买了大亚湾房子的人,都是怎样考虑的?
  
  在大亚湾买了房子的人不少,假如依照2012年以来的统计,近7年时间,每年3-5万的成交,30多万人曾经在大亚湾完成了置业。今年一则《大亚湾买房青年调查数据》显现,身边很多朋友都开端思索在大亚湾买房结婚,开端有了有房就有平安感的观念,70后均匀在工作的第6.39年后购置一套房,80后为5.3年,而90后进度最快,为3.43年。还有一个数据,依据调查数据显现,7成青年购房首付不得不“啃老”,70后置业时父母只需协助28%,80后90后则上升到45%和61%。
  
  这些数据标明一点:房子就是生活的平安感,90后买房愈加痛快,90后买房得到父母更多的支持。
  
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