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深圳龙华鸿荣源旧改详情解读,龙华房价还会涨多少?

关键词:【龙华楼盘】编辑:牡丹时间:2020-05-20 12:04来源:今日头条

龙华区城市更新和土地整备局发布了关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》(草案),并予以公告。本次更新计划(草案)共有两个项目,即观城第一期城市更新单元和广西工业区城市更新单元。
 
 
  1、观城第一期城市更新单元
 
  项目位于观湖街道,观澜大道与梅观高速、安元大道、富澜路合围处。拆除面积高达705435平方米,大亚湾揽福豪庭,是鸿荣源集团继壹成中心后又一巨无霸旧改。
 
  拟更新方向为居住、商业、普通工业、新型产业(新型产业用地不超过最终批准产业用地面积的19%)等功能。拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目不少于324190平方米,大亚湾新楼盘,含不少于33256平方米的教育设施用地,不少于28329平方米的综合医院用地,不少于2336平方米的社会福利设施用地及不少于99113平方米的绿地。城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。
 
 
  开发主体鸿荣源集团工商注册于1999年,是以地产开发、商业运营、产业发展、金融投资四大板块多元化经营的大型综合性企业集团。
 
  鸿荣源在深圳约有1000万㎡土地储备,目前在龙华地区拥有民治第三工业区旧改、宝山工业区旧改、牛湖老村片区旧改、清湖老村旧改等十几个项目。
 
  2、广西工业区城市更新单元
 
  项目位于大浪街道,龙胜路与建设路、工业路交汇处。拆除面积37037平方米,拟更新方向为普通工业、居住、商业等功能。拟拆除范围内应移交给政府的用地总面积不少于11200平方米(含不少于6500平方米义务教育设施用地一处)。城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。
 
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