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福田绿景红树湾壹号价值全剖析,难怪这么火

关键词:【深圳红树湾】编辑:云朵时间:2019-12-15 21:33来源:楼市大观

绿景红树湾壹号项目简介:

  项目位于福田区沙嘴路与金地一路,总用空中积约2.4万㎡,总建筑面积约30万㎡,项目共建1栋写字楼,3座高端住宅,是集住宅、商业、公寓、办公等多功用于一体的城市综合性项目。

  

  项目现主推B座建面约178-242㎡大户型产品,截止目前项目只剩少量现房在售。B座共49层约166米高天际视野,培养湾区奢居坐标,纯南北通板楼,5.4-5.8米大面宽奢阔客厅,超13米开阔观景尺度,约52㎡南向奢阔主套卧,通透亮堂,俯瞰一城景色,拥享极目海景。项目将打形成为一线城市综合体,充沛表现城市资源与生态资源交融共生的全重生活形式,引领城市生活新主张。此次开盘会拿出一些特价单位,优惠水平很大,欢送联络楼盘王经理:136_O263_O468获取更多楼盘动态!

 

深圳绿景红树湾壹号效果图

 

 楼盘根本引见:

  

  销售均价:100000.0元/平

  

  主力户型:176.2㎡三房,202.8㎡四房,241㎡四房

  

  建筑类型:住宅/公寓/商业/写字楼

  

  产权年限:70年/40年

  

  总占空中积:约24001. ㎡

  

  总建筑面积:约300001 ㎡

  

  交房时间:现房托付(毛坯)

  

  总户数:住宅615户,公寓349户,巽寮湾海景房,酒店228间

  

  车位数:1211个

  

  容积率:8.58%

  

  绿化率:31%

  

  物业:深圳绿景管理公司

  

  开发商:深圳龙康弘投资公司

 

深圳绿景红树湾壹号效果图

 

 

项目配套:

  

  商业:项目自带有3.5万平商业,由开发商自有商业品牌绿景佐邻来停止运营,根本上能满足日常所需,周边还有京基KKONE等成熟商业配套加上中洲湾的商业,项目左近掩盖约8万㎡的集中式商业,周边配套较为完善 日常生活便利。

  

  教育:社区内部有幼儿园,中小学辨别别属于绿洲小学和上沙中学,两所学校间隔项目800米范围内,走路上学较为便当。

  

  医疗:间隔项目最近的是深圳仁爱医院约493米,稍大型的医院是深圳市妇幼保健院(富强院区)约1.2公里,另外北京大学深圳医院间隔约4.2公里。

  

  交通:从项目沿沙嘴路走,往北衔接福强路和新洲三街,接福田CBD,往南衔接福荣路和广深高速。项目间隔7号线上沙站约491米,沙尾站约610,两个地铁口均在步行可承受的范围内。另外3号线的益田站约1.5公里,9号线的下沙站约1.6公里。轨道交通配套是十分的便利。同时项目500米范围内散布有6个公交站台,公交线路众多,交统统达度好,无论是开车出行还是搭乘公共交通都十分便利。

  

  文化休闲:项目周边生态资源十分丰厚,间隔项目最近的是红树林生态公园大约间隔在500米范围内。香蜜湖公园间隔项目约3.3公里,间隔莲花山公园约4.3公里等。这几处都是深圳居民周末休闲常去的中央,人气十分的旺。

 

深圳绿景红树湾壹号交通图

  

项目户型引见:

  

  建筑面积约176㎡户型

  

  通透构造动静分区,客厅开间高达5.4米带2.2米宽大阳台可发挥高层景观优势(奇偶分层),主卧套间可自然通透,开间4.2米宽阔阔绰,一切次卧开间都到达3米以上,寓居空间温馨度较高。明厨明卫都可自然通风采光,但厨房自然采光才能偏弱。面宽小于进深走道空间略多,影响寓居空间与功用空间联络,如南向次卧间隔公卫较远。户型有预留局部改动空间增加室内空间,与临近户型依托功用凹槽影响采光性能。餐厅空间宽阔,入户花园设计保证室内空间私密性。

 

深圳绿景红树湾壹号样幅员

 

 B座 建筑面积约202㎡户型

  

  户型方正适用双面采光,功用全面房间尺度优秀,相对179户型规划更为合理主要功用空间弱势朝向。客厅开间5.5米,主卧开间4.4米,一切次卧开间超越3.2米,寓居空间温馨度较高,户型通透才能优秀,,独立贮藏室满足家庭收纳需求。明厨明卫采光性能优秀,餐厅宽阔大气。带入户花园私密度优秀。

  

深圳绿景红树湾壹号样幅员

  

 B座 建筑面积约242㎡户型

  

  通透户型双面采光,通风采光性能优秀,双套间设计,5.8米客厅开间宽阔亮堂(奇偶分层),主卧开间更是高达4.7米,假如兼并房间运用则会到达7.9米,具有良好的独立性和功用性。次主卧套间开间3.5米具有良好的开间进深比,一切次卧开间超越3米,西向应留意西晒影响。餐厨空间宽阔适用工人世无独立卫浴配置。走道空间略多入户花园保证室内私密。

  深圳绿景红树湾壹号样幅员

 

  户型方面:项目毛坯交楼,两梯两户,主要是172-176平米的户型,202平米户型,242平米户型。202和204的户型在端头位置,套数少,景观最好,价钱估量也会略高一点,估量也最紧俏,由于自身剩余货量不多了,想买还是得要靠抢才行。而170多的户型套数要多一些,估计单价也会略低一点。

 

深圳绿景红树湾壹号效果图

  

项目综评:

  价钱方面:据理解目前项目在卖的均价9万到11万的都有,绿景作为福田的一个深圳湾豪宅,大户型9万-11万的价钱。这个价钱,你在福田南山曾经很难选到,大亚湾新楼盘,以至不可能在选到同样景观,同等层次的新房了。分离区域规划,地段,楼盘质量,产品,景观资源,特别是景观资源我觉得这个才是稀缺的,不可复制的,从这个方面讲我觉得这个价钱一点都不贵,毕竟龙华都有均价12万左右的新房了,并且没什么景观资源可言。这么看来红树湾壹号优势还是比拟明显的。

 

深圳绿景红树湾壹号售楼热线

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